649 800 $ +tx

512Z Ch. de la Yard

Milan, G0V1E0

Terrain | MLS: 17913656

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Description

UN DOMAINE AUX POSSIBILITÉS INSPIRANTES! Découvrez plus de 134 acres de nature répartis sur deux lots, offrant un cadre exceptionnel pour concrétiser vos projets! Cette vaste propriété forestière, située en zone blanche selon les informations fournies, présente un potentiel de développement intéressant, sous réserve des autorisations requises. Profitez également d'une érablière en production avec cabane à sucre, équipements, contingent acéricole et plus de 2 700 entailles. Un lieu unique où nature, espace et possibilités se rencontrent. Imaginez tout ce que vous pourriez y réaliser!

UN DOMAINE FORESTIER EXCEPTIONNEL -- PLUS DE 134 ACRES DE POSSIBILITÉS!

Imaginez un lieu où la nature devient le point de départ de vos plus beaux projets! Cette vaste propriété, répartie sur deux lots totalisant environ 134 à 135 acres, représente une occasion remarquable pour les amoureux de grands espaces, les entrepreneurs et les producteurs acéricoles à la recherche d'un domaine offrant une multitude de possibilités.

Située dans un environnement forestier mature et diversifié, cette terre offre tranquillité, intimité et un cadre naturel inspirant. Son emplacement en zone blanche, selon les informations fournies, permet d'envisager différents projets d'aménagement ou de construction, notamment résidentiels, sous réserve des règlements municipaux et des autorisations applicables.

Que vous rêviez d'y établir votre résidence en pleine nature, de profiter d'un domaine privé ou de poursuivre une activité acéricole, cette propriété offre un environnement propice à la réalisation de vos ambitions!

CONTINGENT ACÉRICOLE

Selon les documents fournis, le contingent acéricole pour la saison 2026 est établi à 9 041 lb de sirop d'érable, tout comme le contingent aux fins de paiement.

UN TERRITOIRE POUR DONNER VIE À VOS AMBITIONS

Bien plus qu'une érablière, cette propriété représente l'occasion d'acquérir un véritable domaine naturel. Sa superficie généreuse, sa forêt diversifiée, ses infrastructures existantes et son potentiel d'aménagement en font un endroit où imaginer un avenir à votre image.

Les possibilités de construction et d'utilisation devront être vérifiées auprès des autorités compétentes.

Une propriété distinctive qui n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel!

INCLUSIONS:

Équipements et installations acéricoles : -Séparateur à osmose inversée Dominion à 4 membranes-Pompe à vacuum SIHI à l'huile de 7,5 HP. -Relâcheur avec pompe submersible-Citerne d'eau d'érable d'environ 7 000 gallons. -Bassin de filtration d'environ 1 500 gallons-Bassin de filtration supplémentaire d'environ 500 gallons. -Réservoir réfrigéré de 800 gallons-Évaporateur Dallaire à l'huile de 4 pi × 14 pi. -Presse à sirop de 7 pouces-Système de surveillance CDL à chaque fin de ligne. -Sondes de haut niveau dans les réservoirs-Réseau de tubulure acéricole-Tubulure pour entailles. -Réservoir d'huile rouge a l'extérieur de la cabane. -Cabane à sucre construite en 2025 avec électricité, fonctionnelle, mais finition a finir. -Droits acéricoles et contingent de 9 041 lb (2026),voir certificat PPAQ.

Inclus : Voir la section addenda

Location

Caractéristiques

Zonage Agricole, Commercial
Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé mixte

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 0
Chambres à coucher 0
Salles de bain 0
Salles d'eau 0
Année de construction N/A

Bâtiment

Type Terrain
Superficie 542800 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 1 / année
Taxes scolaires (2026) $ 166 / année

Christian Dubé

(514) 266-0845
immodube@gmail.com

DEMANDE D'INFORMATIONS

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