514 900 $

1886 Rue Poupart, Montréal (Ville-Marie), Central, Montréal, H2K3H2

MLS: 18236525

Description

EMPLACEMENT IDÉAL, clef en main ! Superbe condo ultra-lumineux avec Stationnement arrière privé et beaucoup de rangement. Situé à distance de marche du métro Frontenac, offrant deux chambres à coucher confortables, cet espace de vie chaleureux bénéficie d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Vous y trouverez une belle cuisine fonctionnelle avec rangement, une salle de bain dotée d'un plancher chauffant , de magnifiques planchers de bois franc, une terrasse, un espace de rangement extérieur pratique et un stationnement privé, et tout ca a l'intérieur dans une copropriété bien gérée.

UN VÉRITABLE COUP DE COeUR EN PLEIN COeUR DE LA VILLE ! Construit en 2007, ce condo est situé sur une rue très paisible tout en étant à proximité de tout ce que le quartier a de mieux à offrir.

Dès que l'on franchit le seuil, on ressent qu'il fait bon vivre ici. Le corridor d'entrée, plus large que la moyenne, donne le ton avec ses magnifiques planchers de bois franc et son rangement.

À votre gauche, vous découvrirez une première chambre à coucher de très bonne dimension. À droite, un bel espace de rangement ultra-pratique qui sert également de garde-robe d'entrée. Toutes les pièces se situent à votre gauche en longeant le corridor : après la chambre numéro un, on retrouve la salle de bain avec plancher chauffant, puis la deuxième chambre à coucher. Un condo hyper bien subdivisé !

À l'extrémité du corridor, vous y retrouvez la cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte. Cet espace donne une vue sur la terrasse arrière et le stationnement ; c'est l'endroit idéal pour recevoir et relaxer. Le salon est très lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui montent jusqu'au plafond, inondant la pièce de soleil. La cuisine, quant à elle, offre un espace convivial avec un bon nombre d'armoires de rangement.

À l'arrière, une belle terrasse vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées, juste à côté de votre espace de stationnement privé.

C'est le condo parfait pour quiconque recherche le calme sans faire de compromis sur la vie urbaine. Si vous avez de l'intérêt, contactez-moi pour une visite !

Inclus : Lave-vaisselle frigidaire 2022, pax chambre à coucher principale, rideaux et pôles du salon, map du monde sur le mur du salon.

Exclus : Tous les effets personnels des vendeurs.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.1 x 4.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 2.9 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.5 x 15.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 6.10 x 5.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.6 x 16.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.3 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.0 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.11 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Allée Asphalte
Sous-sol Aucun sous-sol
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 873 PC
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2007

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 52.8x24 P
Superficie 872.95 PC

Dépenses

Frais de copropriété $ 3000 / année
Taxes municipales (2026) $ 2308 / année
Taxes scolaires (2026) $ 273 / année

Christian Dubé

(514) 266-0845
immodube@gmail.com

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