689 000 $

20 Rue Gaudet, Sainte-Marie-Salomé, Lanaudière, J0K2Z0

MLS: 14827280

Description

Magnifique propriété offrant une présence remarquable et un vaste terrain paysager. Cette résidence lumineuse séduit par ses grandes fenêtres, ses espaces de vie généreux et son garage double intégré. Située dans un secteur paisible et recherché, elle propose un environnement idéal pour la famille avec une cour intime bordée de verdure. Une occasion unique de profiter du confort, de l'espace et de la tranquillité à proximité des services essentiels.

Superbe propriété offrant beaucoup d'espace, de luminosité et un aménagement vraiment intéressant sur un terrain de plus de 40 000 pieds carrés. Dès l'entrée, on remarque le plafond cathédral, la belle fenestration et l'aire de vie ouverte qui donne beaucoup de charme à la maison. La salle à manger est spacieuse et bénéficie d'une belle ambiance avec son foyer décoratif, tandis que la cuisine rénovée offre un grand îlot central, beaucoup de rangement et un accès direct à la grande terrasse arrière.

La maison comprend 4 chambres, dont une grande chambre principale lumineuse avec beaucoup de rangement. On y retrouve également deux salles de bain, une salle de lavage pratique, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec une grande salle familiale, un coin bar et un poêle aux granules. C'est un espace parfait pour recevoir, aménager une salle de jeux, un cinéma maison ou simplement profiter d'un endroit plus relax.

Un des gros avantages de cette propriété est sans aucun doute son garage double. Il offre énormément d'espace, autant pour stationner deux véhicules que pour créer un atelier, ranger les outils, les équipements saisonniers, les vélos, les pneus ou tout ce dont une famille a besoin. C'est un vrai plus pour ceux qui recherchent du rangement, de la fonctionnalité et un espace de travail pratique à la maison.

À l'extérieur, le terrain est intime, bordé d'arbres matures et aménagé pour bien profiter de la nature. On y retrouve plusieurs arbres fruitiers, dont des pommiers, pruniers, poiriers, cerisiers, ainsi que des framboisiers. La grande terrasse, le spa, le cabanon et la cour arrière offrent un bel espace pour relaxer, recevoir ou simplement profiter de l'extérieur en famille.

La propriété est située dans un secteur paisible et familial, avec l'école primaire accessible à pied, un avantage important pour les familles. Une propriété spacieuse, lumineuse et bien pensée, idéale pour ceux qui veulent de l'espace, du rangement, un grand garage et une belle qualité de vie dans un environnement tranquille, tout en demeurant près des services essentiels.

Inclus : Lave-Vaisselle Bosch Etagere Chambre froide Spa 6 places plus ou moins 3 ans d'usure Coffre-Fort ( sans effets) 2 Bureau Brun dans le sous-sol 1 Bureau brun dans la salle a diner

Exclus : Tout les effets personnels des vendeurs

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher 14.3 x 12.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 19.1 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 21.8 x 10.4 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher 13.10 x 9.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 14.2 x 10.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.9 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.1 x 13.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 19.4 x 22.2 P Sous-sol Tapis
Cave/ chambre froide 8.4 x 11.2 P Sous-sol Béton
Hall d'entrée 3.5 x 7.11 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à granules
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus

Sommaire

Aire Habitable 1679 PC
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1986

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 20x32 P
Superficie 43192 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2936 / année
Taxes scolaires (2026) $ 333 / année

Christian Dubé

(514) 266-0845
immodube@gmail.com

DEMANDE D'INFORMATIONS

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